項目設計的本質是通過建筑營建創造城市場所，引領生活方式，并使場所和生活良性運作，進而提升物業價值。
堅信任何發展項目均需要放在城市設計的角度，去理解項目對于城市功能的營建角色，以及項目對于城市生活的內容切入。由此，理解城市發展策略，運用城市生活原理發展項目，并創造與時俱進的新城市生活方式，使城市發展和城市生活始終協同融會，進而增值城市，是貫徹項目始終的線索。在此過程中，建筑師事務所不再簡單從事傳統的單一營建角色，它需要對城市進程的每一環節均表關注、探究、回應，并將之有效科學地反映在規劃和建筑行為過程中。
創造城市場所
設計中廣泛遵循目的-場所-事件原則。設計先定位城市生活功能目標，或居住或商務，或生產或消費，然后每個目的定位展開多項符合功能需求的場所設計，包括建筑和空間、廣場和道路、公園和私欲，進而再為每處場所設計多想生活事件，比如購物或就餐、社交或獨處、到達或離開、居住或旅行。由此構成城市硬件和城市生活的互動和多元，社會生活得以在此基礎上有序展開，由城市生活主導的城市設計提供城市發展的原動力，并使得城市發展商和城市市民利益趨同且各持所需，城市的價值在這一系列互動的環節中持續產生。
引領生活方式
先基于城市發展的總體策略，唯有與總體發展策略相一致，方可實現項目的商業價值或公眾利益，從而使政府管理者和項目發展者之間的利益得以協同一致。而對于后者所述的項目發展和城市生活、城市增值的關系，基于城市生活核心價值的發展項目不再是單一的鋼或混凝土建筑物，而成為城市生活的有機整體，由城市生活引領的新都市和新建筑相互融會、相互促進，從而賦予發展項目豐富、持續的生命力，城市也在這一可持續進程中不斷增值，良性上升。
